开发商没有五证,签订了购房意向书,现在想退款,开发商拒绝了,可以起诉吗

更新时间:2023-04-29 18:57:47人浏览
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开发商没有五证,签订了购房意向书,现在想退款,开发商拒绝了,可以起诉吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助189933人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,如果合同约定,可以向法院起诉
2020-07-05 09:30:02
平台特邀律师 咨询我
已帮助77864人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,房产纠纷,可以委托律师调解,调解不成可以起诉。
2020-07-05 09:35:36
法律快车咨询顾问 咨询我
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可以起诉,如需帮助,电话联系
2020-07-05 09:51:01
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助105950人 · 响应时间 平均1分钟内
没有五证的房子交了定金可以要求退款。开发商没有五证购房者可以拒绝收房,要求解除房屋买卖合同。开发商拒绝解除买卖合同的,购房人可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉开发商。
2023-04-29 18:57:47
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