在家建房，邻居觉得占用了他们的公共面积，但实际并没有，该如何解决
更新时间：2020-07-06 16:10:47人浏览
问题描述：
在家建房，邻居觉得占用了他们的公共面积，但实际并没有，该如何解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助179288人 · 响应时间 平均1分钟内
建造3层及以上楼房
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
2020-07-06 15:45:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋公用面积应如何计算？
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房面积存在误差，该如何解决？
一市民问：我购买了一套期房，合同上约定的面积为86.6平方米，但领房产证时测量的实际面积为78平方米，两者相差8平方米，误差超过了3%。我找开发商，开发商只同意
质量与面积
人浏览
房屋公用面积如何计算
房屋公用面积如何计算根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》[1995-12-1]中，第九条公用建筑面积计算原则：凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室
质量与面积
人浏览
农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建造3层及以上楼房已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商，协商不好，可以要求邻居停止侵害、恢复原状，赔偿损失等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以翻建，但是必须要符合地方建设规划，并且依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交涉不成可以向法院起诉处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这种情况属于侵占公共面积。你可以向法院起诉要求排除方案、返还土地。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
相邻有通风、排水权利，但是不得影响另一方的生产、生活！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房下水主管道漏水如果是相邻的邻居或者楼上的原因造成下水主管道漏水的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村宅基地可以换。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地在履行有关批准程序后可以在集体内流转，是可以换的。法律依据：《农村
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、村里收停车费合法吗1、村里收停车费是否合法，视情况而定：（1）村里收停车费，如果这个停车场市政府投资建设的那么就合法；（2）如果停车场不是市政府投资建设，属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
处理买房后被查封的方式是：购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体看购房合同约定是否符合解除合同条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业在管理停车位时，应当遵守相关法律法规和业主大会的决定。如果物业单方面限制业主停车位的申请，可能涉及违法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以通过法律途径维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议您准备相关证据材料，委托律师向法院起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
