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老公家付的首付款的时候宝宝快出生了,只是没有来得及登记结婚证但房子写的是老公的名字,我们一起还房贷.目前还没有还完

更新时间：2018-09-07 17:47:04人浏览

问题描述：

老公家付的首付款的时候宝宝快出生了,只是没有来得及登记结婚证但房子写的是老公的名字,我们一起还房贷.目前还没有还完,宝宝快2岁了,请问,如果离婚,应该是如何的

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一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
二、对父母出资为子女购房：
1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
三、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:
1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
五、对房屋增值部分的处理
对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。

2018-09-07 17:21:57

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没领结婚证，按照现行法律的规定就不属于婚姻关系，谈不上离婚。你们现在属于同居关系，你要是起诉请求解除同居关系，法院是不会受理的。但是你可以单就同居期间的采茶分和个子女抚养纠纷提起诉讼。
对于同居期间的财产如何分割的问题，最高法院1989年曾颁布《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，其中规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。
在此期间双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。另外，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，也可按共同债权、债务处理。，婚前的财产如无特别约定仍属于一方所有，这其中就包含非婚同居期间的财产。
至于如何处理非婚同居期间的财产，大致可分两种情况来看，一种情况是财产完全能够说清楚的，也就是说有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有，不能按双方共同所有；另一种情况是说不清楚的财产，也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。

2018-09-07 17:29:16

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下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
4、其他应由个人承担的债务。
因此如果在结婚后，双方没有离婚前，上述债务发生后，不能认定为共同债务，应当由夫妻双方的一方进行承担。

2018-09-07 17:47:04