在办房产证的时候可以只写女方一个人的名字吗只写女方一个人的名字吗？婚后女方用自己单独的资金买房，在办房产证的时候可以只写女方一个人的名字吗？
更新时间：2020-07-06 13:31:44人浏览
问题描述：
想咨询个问题，婚后女方用自己单独的资金买房，在办房产证的时候可以只写女方一个人的名字吗只写女方一个人的名字吗？你好，想咨询个问题，婚后女方用自己单独的资金买房，在办房产证的时候可以只写女方一个人的名字吗？在办房产证的时候可以只写女方一个人的名字吗只写女方一个人的名字吗？婚后女方用自己单独的资金买房，在办房产证的时候可以只写女方一个人的名字吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助153993人 · 响应时间 平均2分钟内
遇到办理房产证纠纷需要
（一）勤于查询
购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。
（二）认真查验文件
签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。
（三）签好《购房合同》
《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。
（四）解约与索赔
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
（一）勤于查询
购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。
（二）认真查验文件
签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。
（三）签好《购房合同》
《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。
（四）解约与索赔
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
2020-07-06 13:09:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助68734人 · 响应时间 平均2分钟内
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有另行订立书面协议约定为一方所有的话，房产登记在夫妻一方的名下，哪怕房本上写着单独所有，但依然认定为夫妻共同财产。
2020-07-06 13:11:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助106665人 · 响应时间 平均1分钟内
可以只写一个人的名字。如果有贷款的话，那贷款方必须在房产证上有名字，并且要有购房的资格。
2020-07-06 13:31:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
婚前买房是可以写两个人的名字的，我国的相关法律并没有对其有特别的规定，而一起买房的就可能会认定为其是夫妻共同财产了，所以在购房的时候是需要注意的，那么今天就跟法
房产证
人浏览
房屋没有贷款，可以变更的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻买房能只写一个人的名字吗
很多年轻小情侣在准备结婚的时候都会先购买婚房，婚房可能是夫妻一起出资购买，也可能是一方自己出资购买的，很多夫妻买房子在房产证上加名字上都会产生纠纷，但是如果是一
产权登记
人浏览
婚后买房加不加名有区别无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。婚后买房加不加名还是有区
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方买房写2人名字
婚前买房写２人名字其实就是共同所有了，但是是存在两种共有形式，即按份共有、共同共有，按份共有是指按照房产所占比例划分，共同共有就是双方各自占５０％，下面我们就来
婚前购房
人浏览
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。2、抵押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，（1）房屋赠与人与受赠人订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方可以在婚前房产证上加女方的名字吗?
不少夫妻即使在婚前已经购买了个人房产，在结婚之后都会愿意将另一半的名字加在房产证上。那么对于这种婚前房产婚后加名字的行为，法律允许吗？经过财产拥有者的同意，是可
离婚房产
人浏览
《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《婚姻法》第四十条规定，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只能写两个，已经备案。备案就无法改名。如果在产证下来之前更改名字，是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的，而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您也是没有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房是个人财产，不属于夫妻共有财产。婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
