二手房违约金最多在合同上可以写多少
更新时间：2020-07-10 10:41:16人浏览
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二手房违约金最多在合同上可以写多少
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您好。
1、业主已经属于违约，违约金与双倍返还定金只能二选一，建议您选择要求业主返还双倍定金。
2、解除合同的文件建议您不要签，否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同，就不能追究业主违约责任了。
3、建议您书面函告业主，要求继续履行合同并承担违约责任，如果业主仍拒绝的，就可直接起诉业主，要求业主承担违约责任返还双倍定金了。
1、业主已经属于违约，违约金与双倍返还定金只能二选一，建议您选择要求业主返还双倍定金。
2、解除合同的文件建议您不要签，否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同，就不能追究业主违约责任了。
3、建议您书面函告业主，要求继续履行合同并承担违约责任，如果业主仍拒绝的，就可直接起诉业主，要求业主承担违约责任返还双倍定金了。
2020-07-10 10:19:05
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1、法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十；
2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人是可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；
3、当事人的约定违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。
2020-07-10 10:20:20
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1、法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十；
2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人是可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2020-07-10 10:41:16
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