我想买一个二手房，需要跟对方谈些什么？注意哪些关键问题？
更新时间：2020-07-01 19:00:00人浏览
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我想买一个二手房，需要跟对方谈些什么？注意哪些关键问题？
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《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
然后经过法律部门的酌情核实，对违约方作出适当的赔偿要求，弥补守约方的损失。
若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
然后经过法律部门的酌情核实，对违约方作出适当的赔偿要求，弥补守约方的损失。
2020-07-01 18:56:20
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购买二手房需要注意以下几项：第
一、选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第
二、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案等。
一、选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第
二、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案等。
2020-07-01 19:00:00
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