我现在要租一个铺面，合同我拟好了，但出租人不是房东，这样的话我该怎么办？可以在合同上体现出来吗？
更新时间：2020-06-30 14:31:28人浏览
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你好，我现在要租一个铺面，合同我拟好了，但出租人不是房东，这样的话我该怎么办？可以在合同上体现出来吗？我现在要租一个铺面，合同我拟好了，但出租人不是房东，这样的话我该怎么办？可以在合同上体现出来吗？
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对于婚前个人所有的房屋，婚后获得的租金，应理解为孳息还是经营性收益，法律没有明确的规定。房屋租金性质认定应结合是否对房屋投入了管理或者劳务。配偶一方投入了精力对房屋加以维护和管理，租金应认定为夫妻共同财产;未对房屋进行维护和管理，则房屋租金属个人财产。
孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益称之为天然孳息。比如：存款利息、有价证券收益、股权分红等收入。经营性收益是指通过投入管理或劳务进行经营而获得的收益。
孳息和经营性收益都是婚姻法中的收益形式。
孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益称之为天然孳息。比如：存款利息、有价证券收益、股权分红等收入。经营性收益是指通过投入管理或劳务进行经营而获得的收益。
孳息和经营性收益都是婚姻法中的收益形式。
2020-06-30 14:04:18
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