商品房外墙渗水屋业应负责维修吗?

更新时间:2020-07-01 19:00:08人浏览
问题描述:
商品房外墙渗水屋业应负责维修吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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已帮助177021人 · 响应时间 平均5分钟内
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
2020-07-01 18:50:22
平台特邀律师 咨询我
已帮助97207人 · 响应时间 平均5分钟内
你好!可以按照合同履行,建议协商,协商不成可以起诉,并请求赔偿损失。
2020-07-01 18:57:09
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助111758人 · 响应时间 平均3分钟内
承租人与出租人就房屋维修责任产生争议,可以先行协商处理,协商不行的可以及时起诉
2020-07-01 19:00:08
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