起诉的话都需要什么资料?有租赁合同,但是没有身份证复印件能起诉吗?一般从起诉到执行要多久啊?
更新时间:2020-07-03 05:50:54人浏览
问题描述:
房屋出租到期后,租客赖着不走,起诉的话都需要什么资料?有租赁合同,上面有租客的身份证号,但是没有身份证复印件能起诉吗?一般从起诉到执行要多久啊?起诉的话都需要什么资料?有租赁合同,但是没有身份证复印件能起诉吗?一般从起诉到执行要多久啊?
3位律师解答
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租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效
租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。
这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。
其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。
双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。
因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。
租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。
这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。
其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。
双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。
因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。
2020-07-03 05:26:47
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一个案子的审理期限为3~6个月。有对方的身份证号,你可以确定对方的身份信息,你可起诉解决,要求解除租赁关系,要求对方腾房。判决之后如租客不履行,你可以申请法强制执行
2020-07-03 05:50:54
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首先需要知道多方具体信息,这样方便起诉,也可以报警由警方出面协调,但是一般不会刑事立案。
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