开发商逾期交房，我购买的楼层由于开发商的原因，没有我的房子了，我不同意，我该怎么办
更新时间：2020-06-29 15:36:18人浏览
问题描述：
开发商逾期交房，并且违约，我购买的楼层由于开发商的原因，没有我的房子了，现在他要给我串个别的楼层，我不同意，我该怎么办开发商逾期交房，我购买的楼层由于开发商的原因，没有我的房子了，我不同意，我该怎么办
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根据我国《合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
2020-06-29 15:18:27
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房产纠纷律师团队
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先看看《商品房买卖合同》吧，开发商延期交房有违约责任的，根据该约定向开发商主张吧。
2020-06-29 15:23:59
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