男方父母赔偿的房子，现在男方父亲通过赠予方式，将房子赠予他儿子，这个算夫妻共同的产权吗
更新时间：2020-06-29 12:17:53人浏览
问题描述：
问一下哦，男方父母赔偿的房子，合同上写的男方父亲和男方两个人的名字，婚后，办房产证时，只能写男方父亲和男方的名字，现在男方父亲通过赠予方式，将房子赠予他儿子，然后加上女方的名字，这个算夫妻共同的产权吗，女方有一半的产权不[抱拳][抱拳]帮忙解答下，最近为这个事纠结男方父母赔偿的房子，现在男方父亲通过赠予方式，将房子赠予他儿子，这个算夫妻共同的产权吗
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对于房屋赠与过户的步骤为：赠与人与受赠人订立赠与书（关于房屋赠与的书面合同）——受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证——办理公证——办理房屋所有权转移登记手续——赠与人将房屋交付受赠人。赠与过户税费主包括以下几种：
1.营业税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税，也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。
2.契税契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。
1.营业税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税，也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。
2.契税契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。
2020-06-29 12:00:16
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婚前房产证登记于女方名下，就是她的房子，属于一方的婚前财产；假如另一方可以拿出银行转账记录或录音等证据证明确实此房是由另一方全部出资承担首付及各种税费的，法院可以判决属于另一方的婚前财产；
2020-06-29 12:06:51
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你好！虽然房产证上仅女方一人名字，但由于房屋系婚后购买且由双方共同还贷，故该房屋属于夫妻共同财产。离婚分割时若没有达成相关协议，一人一半分割。
2020-06-29 12:17:53
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