租了一个房子押一付三，和房主协商退房租，但是他扣了我所有的押金和几天的房费
更新时间：2020-06-27 12:27:27人浏览
问题描述：
租了一个房子押一付三，没有签订合同，我住了几天不想租了，和房主协商退房租，但是他扣了我所有的押金和几天的房费租了一个房子押一付三，和房主协商退房租，但是他扣了我所有的押金和几天的房费
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2020-06-27 12:15:04
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2020-06-27 12:19:40
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如果合同约定在违约时不退押金，您可以要求房东退还两个月的租金，如果房东不予退还，可以通过诉讼方式解决。
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