签了一年租房合同，他把合同上搞成一年的了，他不退押金。我还不是第一个，老头就是不退押金
更新时间：2020-06-26 14:00:40人浏览
问题描述：
今年五月在不知情的情况下 签了一年租房合同，当时说好的压一付一，他把合同上搞成一年的了，现在要走 他不退押金。我还不是第一个，之前就有人因为这个报警，老头就是不退押金签了一年租房合同，他把合同上搞成一年的了，他不退押金。我还不是第一个，老头就是不退押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
2020-06-26 13:36:14
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您好，具体要看当初签订的租赁合同有无约定超过期限交房可以扣除押金，如没有且经协商无法解决的，可向法院起诉解决纠纷。建议委托律师维权。
2020-06-26 13:39:41
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你好，如果是租赁合同，租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金，这种情况，租客还可与房东或者中介协商处理。协商不成去法院起诉解决。
2020-06-26 14:00:40
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