男方有个婚前房产一处房证就是本人的，4年之后协议离婚，协议离婚就没有用了吗
更新时间：2018-09-07 10:47:06人浏览
问题描述：
男方有个婚前房产一处房证就是本人的，4年之后协议离婚，房产归男方，男方把房子委托公证到某人，现在某人想更名，到铁西房产交易所更名，交易所说更不了就得女方放弃在做公证，现在女方根本就找不到，协议离婚就没有用了吗，房产交易所有道理吗我该怎么办，房子就一辈子更不了名字了吗，请帮助解答。谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助107739人 · 响应时间 平均1分钟内
1.夫妻双方要协议离婚的，必须双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续。
2.内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
2018-09-07 10:21:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71591人 · 响应时间 平均4分钟内
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。离婚夫妻财产分割最新条文有以上几点规定。
2018-09-07 10:29:25
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助184141人 · 响应时间 平均2分钟内
解除婚姻关系有两种途径：
一、协议离婚，即到民政局婚姻登记机关办理，前提是要写好离婚协议书（在协议书中要明确孩子抚养问题、夫妻共同财产和债务分割、承担事宜），然后双方共同到婚姻登记机关亲自办理。离婚证一经发出，立即生效，无需进行公证。二是诉讼离婚，即到法院起诉（这种是协议不成的情况下不得已走的途径）。如果确实达到离婚的条件（夫妻感情确已破裂），法院经审理后作出准予离婚的判决，且双方不再上诉，过15天后即生效。为避免经后不必要的麻烦或者纠纷，你应尽早持离婚协议书、离婚证、身份证和原房产证等证件到房产登记管理部门进行名字更改，以防患未然。
一、协议离婚，即到民政局婚姻登记机关办理，前提是要写好离婚协议书（在协议书中要明确孩子抚养问题、夫妻共同财产和债务分割、承担事宜），然后双方共同到婚姻登记机关亲自办理。离婚证一经发出，立即生效，无需进行公证。二是诉讼离婚，即到法院起诉（这种是协议不成的情况下不得已走的途径）。如果确实达到离婚的条件（夫妻感情确已破裂），法院经审理后作出准予离婚的判决，且双方不再上诉，过15天后即生效。为避免经后不必要的麻烦或者纠纷，你应尽早持离婚协议书、离婚证、身份证和原房产证等证件到房产登记管理部门进行名字更改，以防患未然。
2018-09-07 10:47:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚协议婚前财产
离婚协议通常是协议离婚的时候签订的，离婚协议的内容主要包括孩子的抚养权以及财产分割，那么财产分割中婚前协议要写上去吗，婚前协议可以分割吗，如果进行分割可以撤销吗
离婚财产分割
人浏览
夫妻共同财产一人一半，小孩一人抚养一个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果协议对此有约定，协商不成，可以起诉处理解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一方婚前首付，并进行了产权登记的，一般属于一方个人财产，但婚后对方有共同还贷的，需要补偿对方婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果协议已经签字生效，应当按照协议履行。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时，通常都会以书面离婚协议的方式对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，男女双方在落款处签字就代表认可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
扑朔迷离的离婚协议
一份一边倒的离婚协议书，两种截然不同的解读方式；是蓄谋已久为了独吞家产的圈套？还是出尔反尔企图博取同情的谎言？前一段时间，街头巷尾都在谈论河南彩民中大奖一夜成为
离婚协议书
人浏览
离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻婚前协议 张柏芝谢霆锋若离婚男方无抚养权吗
据说张柏芝和谢霆锋在结婚前也签署了一份婚前协议，其中最有名的一条是：他日无论何种原因分手，张柏芝都可带走自己所有子女。现在看来，这一条更像是张柏芝防止离婚的小伎
婚姻动态
人浏览
1，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人承担一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订离婚财产分割协议注意事项;1、首先，必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效;2、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议;3、最重要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询