请问没有拿到预售许可证?让我们交认购金。违法吗?

更新时间:2020-06-25 11:00:04人浏览
问题描述:
请问没有拿到预售许可证?让我们交认购金。违法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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这是可以的,没有问题的
2020-06-25 10:32:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助114524人 · 响应时间 平均4分钟内
法律规定没有预售证不可以买卖,合同可能无效。但是如果你能确定,他们最终能办了,也可以。
2020-06-25 10:35:26
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助79063人 · 响应时间 平均1分钟内
不可以
没有预售许可证是不准许卖房子的
2020-06-25 11:00:04
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