通过赠予所得的房子能再次赠予和买卖吗？
更新时间：2020-06-28 01:18:26人浏览
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通过赠予所得的房子能再次赠予和买卖吗？
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房屋赠与的四步：
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换新：交完税(契税3%、印花税
0.05%)后到国土局换新房本;
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换新：交完税(契税3%、印花税
0.05%)后到国土局换新房本;
2020-06-28 01:08:28
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1、根据物权法，只要赠予后办理了产权过户，享有完全的物权，即具有所有权的四大权能：占有、使用、收益、处分。所以可以买卖。
2、要有规定的税费，二年内还要有营业税，满2年交易就能免征营业税。
2020-06-28 01:18:26
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