有权想房东要回合同吗权想房东要回合同吗?甲方房东,我要提前退出,有权想房东要回合同吗?

更新时间:2020-07-01 12:11:47人浏览
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我和同学租了一个一室一厅的房子,甲方房东,乙方只有我,我要提前退出,有权想房东要回合同吗权想房东要回合同吗?我和同学租了一个一室一厅的房子,甲方房东,乙方只有我,我要提前退出,有权想房东要回合同吗?有权想房东要回合同吗权想房东要回合同吗?甲方房东,我要提前退出,有权想房东要回合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中,双方要求解除合同,也没有以此拒绝合同的履行,相反他们仍按合同的约定,积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求继续履行的,一般情况下法院应责令双方继续履行。
2020-07-01 11:59:26
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助113030人 · 响应时间 平均1分钟内
您好。房东可以要求解除合同。对您造成的损失,二房东应当赔偿。
2020-07-01 12:04:23
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你好,关键要看房东是否同意
2020-07-01 12:11:47
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