你好我想问下房产证下来了,我贷款可以办过户吗
更新时间:2020-06-23 06:28:10人浏览
问题描述:
你好我想问下房产证下来了,我贷款可以办过户吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109723人 · 响应时间 平均4分钟内
买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款,如下:
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
签订购房合同后申请贷款,一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同,之后要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
签订购房合同后申请贷款,一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同,之后要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
2020-06-23 06:25:44
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助108355人 · 响应时间 平均2分钟内
可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
2020-06-23 06:28:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款未还完的房屋不能过户。如果希望在贷款未清偿的情况下进行房产过户,唯一的方法是提前偿还贷款并赎回产权。但提前还贷也需要满足一定条件,例如良好的还款记录和一定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证没过户可以贷款吗
在我们的生活的当中,我们都知道往往在人们经济困难的时候都是会想到利用房子去抵押贷款,那么房产证没过户可以贷款吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
房产过户
人浏览
你好:可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款房屋过户办理手续
在我们现实生活中,随着我国经济的不断发展,房价变得越来越高,这也造成许多年轻人买不起房子。当然对于一些有稳定收入的上班族来说,他们可以进行贷款买房。那么贷款房屋
房产证纠纷
人浏览
根据《中华人民共和国民法典》的规定,没有房产证的房子是无法进行抵押的。因为抵押需要明确的房屋所有权证明,没有证书则所有权不明确,无法进行抵押程序。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!可以过户的,可能手续会麻烦一点。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下,处理回迁房房产证未下来无法贷款的问题有以下具体操作:1.若回迁房即将完成产权登记,可等待房产证下发后再向银行申请贷款,此时需确保房屋产权清晰、无争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下,处理房产证未办下时的贷款问题可如下操作:1)若房屋已购买但房产证尚未办理,可等待办理完成后再申请贷款,确保贷款安全;2)若急需资金,可考虑信用贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户的前提首先得有户。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
迁房无房产证不可过户。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律,房产证是房屋所有权的法定证明,无房产证意味着无法证明房屋权属,因此无法进行过户交易。如不及时处理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不是自己的房产证通常不能贷款。贷款需证明房产与借款人关系,非本人房产无法证明,违反贷款规定。若涉及伪造证件或冒用他人名义,可能涉嫌违法。出现贷款申请被拒绝或涉及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询