我是房东在巡查自己出租屋出现装修质量问题，需要维修，租客不愿意维修怎么办。
更新时间：2020-06-27 17:16:42人浏览
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我是房东在巡查自己出租屋出现装修质量问题，需要维修，租客不愿意维修怎么办。
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承租方只享有房屋的使用权。不属于夫妻共同财产。一般情况下不会进行分割。且拆迁的话，与承租人也无利益关系。
离婚时，对于公房应当如何处理 :
公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住；或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民承租居住。
这种公房承租关系，具有福利的性质，夫妻离婚时，对于公民的使用、承租问题往往发生争议。
我国《妇女权益保障法》第44条第3款、第4款规定：“夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾女方和子女权益的原则协议解决。
夫妻居住男方单位的房屋，离婚时，女方无房屋居住的，男方有条件的应当帮助其解决。”
离婚时，对于公房应当如何处理 :
公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住；或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民承租居住。
这种公房承租关系，具有福利的性质，夫妻离婚时，对于公民的使用、承租问题往往发生争议。
我国《妇女权益保障法》第44条第3款、第4款规定：“夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾女方和子女权益的原则协议解决。
夫妻居住男方单位的房屋，离婚时，女方无房屋居住的，男方有条件的应当帮助其解决。”
2020-06-27 17:04:29
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您好！违约责任一般合同会有约定，如果没有约定就按实际损失赔偿，比如装修费用、搬家费。
2020-06-27 17:10:37
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