开发商同现在的物业公司签订的前期物业服务合同到期了,由自己来管理?如何处理?

更新时间:2020-07-01 03:24:56人浏览
问题描述:
开发商同现在的物业公司签订的前期物业服务合同到期了,开发商要撤换现在的物业公司,由自己来管理?是否合规?如何处理?开发商同现在的物业公司签订的前期物业服务合同到期了,由自己来管理?如何处理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业管理费用的基本构成:  
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。  
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。  
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。  
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。  
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2020-07-01 02:58:11
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您好,可以起诉对方的
2020-07-01 03:00:38
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已帮助97068人 · 响应时间 平均3分钟内
根据合同约定处理。合同到期可以解除。
2020-07-01 03:24:56
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