买房子中介说的面积比房产证上小但是定金已经付了怎么办
更新时间：2020-07-03 07:32:37人浏览
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买房子中介说的面积比房产证上小但是定金已经付了怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范，多数情况是先交定金、签协议，后看合同，而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。
2020-07-03 07:16:05
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需要根据实情来确定，比如说一方事先是否知道无产权，若明知，要赔违约金，若不知，不用赔。
2020-07-03 07:32:37
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