通过中介购买了二手房，交了2万定金后才知道房子被房东抵押了，只有还清20万贷款才能过户
更新时间：2020-06-25 20:48:07人浏览
问题描述：
通过中介购买了二手房，交了2万定金后才知道房子被房东抵押了，只有还清20万贷款才能过户，然后通过中介给了房东30万（这笔钱是给中介，中介再给房东的）通过中介购买了二手房，交了2万定金后才知道房子被房东抵押了，只有还清20万贷款才能过户
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贷款购买二手房的顺序是先贷款， 后过户。
在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。
然后就是还贷了。
在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。
然后就是还贷了。
2020-06-25 20:38:44
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