您好，我的房子出租了，期间由于地产整改问题，租客无法正常入住，提前退房，我需要赔偿租客违约金么？
更新时间：2020-06-21 07:55:13人浏览
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您好，我的房子出租了，期间由于地产整改问题，租客无法正常入住，提前退房，我需要赔偿租客违约金么？
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合同中一般都会约定违约金，例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房，要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于能否达到房价的20%最终也需要法院的判定。
至于以政策变动是作为不可抗力解除合同，这从2007年房价下跌时的官司来看，法院并不给予支持。
至于以政策变动是作为不可抗力解除合同，这从2007年房价下跌时的官司来看，法院并不给予支持。
2020-06-21 07:39:57
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