被法院查封的房子出租了十几年，这是故意的！到时候法院这还能拍卖吗
更新时间：2020-06-30 07:30:48人浏览
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被法院查封的房子出租了十几年，这是故意的！到时候法院这还能拍卖吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2020-06-30 07:03:46
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精英律师团，专打疑难案！关于您的问题，根据《中华人民共和国侵权责任法》及《民法通则》的规定，解答如下：很复杂，最好面谈。我们帮你，但是事情很复杂，麻烦你把相关材料全拿来，到律师事务所来谈。
我帮你好好看，为您负责，这里说不清楚。
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2020-06-30 07:30:48
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你好，不能，法院查封的都是有房产证的房子。
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