拆迁协议后,还被转卖到了和我签拆迁协议的人名下,问问拆迁房不拆合法吗?拆迁房买卖合法吗?
更新时间:2020-07-02 03:15:21人浏览
问题描述:
拆迁协议后,得到了补偿,到现在27年了没拆,被拆迁房被转卖两次,还被转卖到了和我签拆迁协议的人名下,我想问问拆迁房不拆合法吗?拆迁房买卖合法吗?拆迁协议后,还被转卖到了和我签拆迁协议的人名下,问问拆迁房不拆合法吗?拆迁房买卖合法吗?
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拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
2020-07-02 03:00:18
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