我姐姐于3年前买了一套期房,当时承诺的是次年底交房,但至今开发商还没动工,而我姐姐却一直还着贷款,这种情况我们该怎么办呢
更新时间:2020-06-25 18:00:02人浏览
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您好,我想咨询一下,我姐姐于3年前买了一套期房,当时承诺的是次年底交房,但至今开发商还没动工,而我姐姐却一直还着贷款,这种情况我们该怎么办呢,谢谢!我姐姐于3年前买了一套期房,当时承诺的是次年底交房,但至今开发商还没动工,而我姐姐却一直还着贷款,这种情况我们该怎么办呢
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按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
2020-06-25 17:34:02
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你好,你可以找开发商,然后退款,也可以向当地的政府部门反映,要求帮助解决。最后,你还可以上法院起诉。
2020-06-25 18:00:02
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