法律快车法律问答 > 内蒙古法律问答包头法律问答包头合同纠纷法律问答 > 问答详情

7月19日100万抵押权人伪造权利价值400万债权说明注销理由因双方协商达成一致同意注销由受让人同伙从房产局拿回产权证（房产局出证据证明7月19日当天我末到现场领证）7月20日受让人欺诈我受让100万

更新时间：2018-09-07 06:32:23人浏览

问题描述：

7月19日100万抵押权人伪造权利价值400万债权说明注销理由因双方协商达成一致同意注销由受让人同伙从房产局拿回产权证（房产局出证据证明7月19日当天我末到现场领证）7月20日受让人欺诈我受让100万债权再借300万给我要我在4oo万借款合同签名，写4oo万借条（包括受让债权100万以财务制度要求？约定拿到他项权证后支付叁佰万）办理了抵押登记后拿到他项权证后不见了快二年了诉称借4oo万现金庭审中我辩称借条是我写但末收四佰万现金原告律师面对法官问400万现金从那银行提出竞说不清楚四佰万现金无任何支付凭证但法官还是以四佰万借条判我败诉现我从房产部门档案室调出当年7月19日伪造权利价值400万，注销理由因双方协商达成一致同意注销的复印件了申请再审怎么写呢

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助80502人 · 响应时间平均1分钟内

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房属于农村集体所有，只能在集体成员内部转让、置换。

2018-09-07 06:16:44

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助199403人 · 响应时间平均5分钟内

公司房产抵押向私人借款办理抵押和借款手续。　　可先以公司名义签订借款合同、担保合同，去房屋管理局办理抵押登记，办理款项交接。
　　《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
　　第三十四条下列财产可以抵押：
　　
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
　　
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
　　
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
　　
（六）依法可以抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
　　《中华人民共和国物权法》一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
　　
(一)建筑物和其他土地附着物;
　　
(二)建设用地使用权;
　　
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
　　
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
　　
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
　　
(六)交通运输工具;
　　
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
　　第一百八十五条　设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
　　抵押合同一般包括下列条款：
　　
(一)被担保债权的种类和数额;
　　
(二)债务人履行债务的期限;
　　
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
　　
(四)担保的范围。

2018-09-07 06:23:25

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助66346人 · 响应时间平均5分钟内

借款可以通过法律途径追讨，但要有证据证明借款事实。首先，根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。就该问题而言，如果当事人想证明借款关系存在，那么应该提供借条，或者人证，聊天记录，照片等证据进行证实。

2018-09-07 06:32:23