房屋产权是父母的房子，但有子女户口（另有外甥女）在其中，该房屋一旦拆迁，拆迁费如何分配。
更新时间：2018-09-07 05:13:47人浏览
问题描述：
房屋产权是父母的房子，但有子女户口（另有外甥女）在其中，该房屋一旦拆迁，拆迁费如何分配。谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助189907人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋产权继承公证的费用是多少？
一、房屋产权继承公证的费用是多少
继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
1.公证费：按照遗产价值的2%收取公证费，最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的，每增加一份，加收10元副本费。
2.取得公证书后到房产管理部门办理过户登记手续，登记费80-200元。
相关知识延伸阅读：
二、办理房屋产权继承的手续
1、申请登记
房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。
2、权属审核
登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。
3、公告
对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。
4、核准登记，颁发房屋权属证书
《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。
2018-09-07 04:51:57
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助121768人 · 响应时间 平均4分钟内
公民的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承遗产，与继承人的户口性质没有关系。
因此房产的继承同样适用上述规定。
因此房产的继承同样适用上述规定。
2018-09-07 04:58:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助81796人 · 响应时间 平均2分钟内
《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。
” 第24条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法，是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。
在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象，是在拆迁过程中，因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解，除包括房屋所有权人外，还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。
” 第24条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法，是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。
在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象，是在拆迁过程中，因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解，除包括房屋所有权人外，还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。
2018-09-07 05:13:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？
父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有
离婚房产
人浏览
有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。按《继承法》的规定，由第一顺序继承人（子女、父母）共同继承，平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要拆迁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？
公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。上海法律网房产律师提示，以上分割原则有
拆迁补偿
人浏览
公房拆迁中，录租人及同住人有权分得拆迁款（原创）
公房拆迁，有权分得拆迁补偿款的是房屋的录租人以及同住人。以上海市为例，按照《上海市高级人民法院关于房屋拆迁补偿款分割民事案例若干问题解答》的规定，同住人是指在拆
公房买卖
人浏览
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)（法释〔2011〕18号）规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一，死亡当事人的所有遗产，在没有遗嘱的情况下，按法定继承的顺序来继承。二，法定继承人的范围：（一）配偶（二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公民的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲还在的话，你们无权分配房产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果按房屋面积拆迁的，利益归产权人
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
如果是父母的产权，没有遗嘱原则上子女4人平分；如果产权房有动迁，一般是按产权分割，与户口无关。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
直接咨询拆迁办公室！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后居住的房屋拆迁安置费分配需结合实际情况。考虑到房子属于公婆所有，但您和伴侣在婚姻期间共同居住，安置费的分配可能会涉及更多细节。建议首先与公婆沟通，了解他们的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁纠纷的解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等多种途径。具体选择应基于纠纷的复杂程度和当事人的意愿。对于简单的纠纷，可以尝试通过协商或调解解决；而对于复杂或协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收到报告财产令后，需按以下步骤操作：1.仔细阅读报告财产令，了解需报告的财产范围和期限。2.收集并整理个人所有财产信息。3.如实填写被执行人财产申报表，包括现金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张权利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按评估价值赔偿，具体和拆迁方谈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按评估价值赔偿，具体和拆迁方谈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
