婚前用我自己的公积金购买了一套房子，首付和每个月的贷款都是父亲在出钱，这套房子跟老公有关系吗？
更新时间：2020-06-19 08:41:16人浏览
问题描述：
你好，婚前用我自己的公积金购买了一套房子，首付和每个月的贷款都是父亲在出钱，婚后也一直是父亲每个月打钱给我作为还款，这套房子跟老公有关系吗？婚前用我自己的公积金购买了一套房子，首付和每个月的贷款都是父亲在出钱，这套房子跟老公有关系吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-06-19 08:23:17
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婚前若登记于一方名下，属于该方的婚前个人财产，婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同财产；婚前登记于双方名下，婚后共同还贷，是夫妻共同财产，原则上平均分割，法官可能会考虑出资情况。
2020-06-19 08:41:16
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