购房合同是他的名字,还是他的名字,请问首付这个钱如果离婚,会影响房产证写两个人名字吗?
更新时间:2020-06-19 09:08:43人浏览
问题描述:
房子首付分三期付,一共50万,我除了20万,第一期是在六月付的,刷他的卡,购房合同是他的名字,当时还没领证,7月份领证的,我刷的20万,还是他的名字,贷款要9月份办,房产证写两个人名字的,请问首付这个钱如果离婚,全算他的吗?首付是婚前付的,会影响房产证写两个人名字吗?谢谢购房合同是他的名字,还是他的名字,请问首付这个钱如果离婚,会影响房产证写两个人名字吗?
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双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。
双方可以把住房分割情况细则,写入离异协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。
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2020-06-19 08:43:43
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如果房子是一方是婚前付首付,婚后付按揭的话,婚后支付的按揭款是需要支付一半给另一方的,因为是用的夫妻共同财产偿还的。
2020-06-19 09:08:43
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建议可向当地住建局了解变更手续,是可以写两个人名字的。
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