我买的房是一个离婚的男子卖的房，买的时候我们协议他配合我们办房照，不配合我办了
更新时间：2018-09-06 20:56:07人浏览
问题描述：
我买的房是一个离婚的男子卖的房，买的时候我们协议他配合我们办房照，可是现在房价高了。他又反悔想便宜买回去。不配合我办了，我们这房产局有规定买离婚夫妻的房子必须离婚的双方都到场或有手续表示同意没有纠纷，然后房产才给买房一方办房照，可是他现在就托词找不到他离婚的妻子，想便宜买回去！我很郁闷。请问怎么办？谢谢
3位律师解答
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如果是商品房，开发商卖了房反悔后又卖给第二买家，这属于一房二卖，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。如果是二手房买卖，二手房交易的违约责任，还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失。
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2018-09-06 20:46:43
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申请离婚登记当事人双方应持：本人的户口簿（95新户口簿）、居民身份证（应在有效期内）、结婚证、离婚协议书（A4纸打印一式3份）、双方各2张2 寸近期半身免冠证件照片（同一底板）、《申请离婚登记声明书》。
2018-09-06 20:48:53
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已帮助191920人 · 响应时间 平均1分钟内
一方不同意离婚的，可以向法院提起诉讼离婚。《婚姻法》第32条规定：男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满2年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满2年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
2018-09-06 20:56:07
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首先,要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。其次,如果买卖双方的意见分歧较
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第一，离婚可以协议离婚，协议不成的话，只能诉讼离婚，一方可以感情不和，起诉到被告所在地的法院请求解除婚姻关系。按照法律规定，如有证据证明夫妻感情实质破裂，比如连
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房管局应该可以查到，但不应该影响过户啊。
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申请法院确权后，更名过户。
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叙述有点简单，可以电话详细咨询
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