借用房地产给他人做抵押贷款怎样保证自己的财产安全，有没有反担保的范本可以借鉴，请不吝赐教。
更新时间：2018-09-06 20:44:22人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。
下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法上的抵押权。
下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法上的抵押权。
2018-09-06 20:26:17
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银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人
2018-09-06 20:30:00
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根据我国法律，常见的反担保形式如下：
1、房产抵押反担保
2、国有土地使用权抵押反担保
3、机器设备抵押反担保
4、自然人保证反担保
5、股权质押反担保
6、存单质押反担保
7、存货质押及仓单质押反担保
8、专利权质押反担保
9、商标权质押反担保
10、企业保证反担保
11、出口退税款帐户监管及质押反担保
12、应收帐款帐户监管及质押反担保
13、特许经营权收费帐户监管及质押反担保
14、林权抵押反担保
15、股权零价格转让/回购反担保
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2、国有土地使用权抵押反担保
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8、专利权质押反担保
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11、出口退税款帐户监管及质押反担保
12、应收帐款帐户监管及质押反担保
13、特许经营权收费帐户监管及质押反担保
14、林权抵押反担保
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2018-09-06 20:44:22
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您好，很高兴为您解答。
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