只有购房合同,等房产证办理下来了,我凭公证后的《房屋买卖合同》能去当地派出所落户口吗?
更新时间:2018-09-06 20:14:23人浏览
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房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。
应提交的证件、材料:
申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;
2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3·出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5·单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。
如房屋蓝图,房屋管理部门对房屋的估价报告等。
经审查,公证处认为当事人具有完全的民事行为能力,意思表示真实,合同内容和形式真实、合法的,应当及时出具公证书。
应提交的证件、材料:
申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;
2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3·出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5·单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。
如房屋蓝图,房屋管理部门对房屋的估价报告等。
经审查,公证处认为当事人具有完全的民事行为能力,意思表示真实,合同内容和形式真实、合法的,应当及时出具公证书。
2018-09-06 19:46:21
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房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。
应提交的证件、材料:
申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;
2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3·出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5·单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。
如房屋蓝图,房屋管理部门对房屋的估价报告等。
经审查,公证处认为当事人具有完全的民事行为能力,意思表示真实,合同内容和形式真实、合法的,应当及时出具公证书。
应提交的证件、材料:
申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;
2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3·出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5·单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。
如房屋蓝图,房屋管理部门对房屋的估价报告等。
经审查,公证处认为当事人具有完全的民事行为能力,意思表示真实,合同内容和形式真实、合法的,应当及时出具公证书。
2018-09-06 19:53:27
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在办理房屋拆迁补偿安置协议公证时,必须注意以下问题: 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须办理公证,否则不能生效。主要是因为房屋拆迁管理部门在房屋拆迁中具有双重身份:一是房屋拆迁的行政管理部门;二是房屋拆迁的被拆迁人。
作为行政机关,房屋拆迁管理部门对拆迁人可以行使行政管理权,双方是服从与被服从的关系;作为被拆迁人,房屋拆迁管理部门是房屋拆迁合同的当事人,是拆迁人给予拆迁补偿的对象,双方是平等的关系。
为避免发生争议时,防止房屋拆迁管理部门以权压人,保护拆迁人的合法权益,保证拆迁协议内容的公正,因此必须办理房屋拆迁协议公证,而且拆迁时还须办理证据保全。
作为行政机关,房屋拆迁管理部门对拆迁人可以行使行政管理权,双方是服从与被服从的关系;作为被拆迁人,房屋拆迁管理部门是房屋拆迁合同的当事人,是拆迁人给予拆迁补偿的对象,双方是平等的关系。
为避免发生争议时,防止房屋拆迁管理部门以权压人,保护拆迁人的合法权益,保证拆迁协议内容的公正,因此必须办理房屋拆迁协议公证,而且拆迁时还须办理证据保全。
2018-09-06 20:14:23
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