房产证是原来的户主名字,办理了土地所有权证明,不赔偿房屋,请问律师这样合理吗?
更新时间:2018-09-06 17:01:30人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助97660人 · 响应时间 平均2分钟内
。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 解决途径:第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。关于补偿:第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2018-09-06 16:46:44
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助147607人 · 响应时间 平均3分钟内
买卖协议有效,应当按照买卖协议依约履行。但应当注意的是,从法律层面,若该安置房产权过户有年限限制(产权证下来5年后才能上市交易)。你们购买房屋需较长时间才能取得房屋所有权,存在较大风险。
对于房东方提出的两点违反协议约定的要求,你们可以提起诉讼,具体律师费用依据案情情况和标的数额确定,欢迎来电详询。
对于房东方提出的两点违反协议约定的要求,你们可以提起诉讼,具体律师费用依据案情情况和标的数额确定,欢迎来电详询。
2018-09-06 16:50:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142832人 · 响应时间 平均5分钟内
我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,“本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权证,只要你们确实购买了该房屋,并有居住了20年的事实,则是应当获得补偿的。
但是,取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件,也是房屋过户、转让的重要文件,因此,为了行使权利的便利,建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
但是,取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件,也是房屋过户、转让的重要文件,因此,为了行使权利的便利,建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
2018-09-06 17:01:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好,协商不成,您可以通过诉讼方式解决纠纷。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房过户不了,且合同无效,风险非常大,建议慎重。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
户主如果没有房产证,没有房产证的房子拆迁如何赔偿?按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样,因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地确权目前不是终身制的,土地确权后一般不会变地,起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准,到期时限,暂统一填写为二轮土地承包到期年限。《中华人民共和国农村土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
实践中,小产权房被依法拆迁后是否获得补偿情况如下:1、在集体建设用地上建成的房子,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的,可以获
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房屋产权以登记为准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻案件,涉及面最广,从人身及财产,到债务,子女等问题,在法庭上作为的陈述以及举证等程序性问题都是严格的法律问题,需要律师提供专业的协助才能最大利益的保护自己的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是孩子的名字,离婚后房子归谁?
房产证是孩子的名字,离婚后房子归谁?房子的时候,,我们夫妻共同办理的房产证,写得是孩子的名字,孩子今年七岁,如果离婚了,房子的产权是不是应该只属于孩子的,我们夫
离婚房产
人浏览
宅基地上房屋应当是家庭共同财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证登记别人名字产权人能否要回房子?
房产证登记别人名字产权人能否要回房子?家住北京市崇文区东四块玉北街的宋某、王某是一对年近八旬的老夫妇。1992年,宋某一家原租住的崇文区东四块玉北街的两间公房遇
产权争议
人浏览
宅基地上房屋应当是家庭共同财产。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询