房子没有抵押,你怎么能买卖?
更新时间：2020-06-14 19:46:39人浏览
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房子没有抵押,你怎么能买卖?
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许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。
2020-06-14 19:27:22
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你好，房屋抵押担保，需要签订抵押合同，并就抵押做好抵押登记。 登记需要填好抵押登记申请表，找房产抵押登记部门进行。
2020-06-14 19:34:27
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