如果你买别人的房子还在建,就没有房子了?

更新时间:2020-06-12 16:17:54人浏览
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如果你买别人的房子还在建,就没有房子了?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要依据具体情况做判定。。按照正常的程序,先有土地证,后有房产证,土地使用权人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时,先办理房屋过户并办理新的房产证,凭着新换发的房产证,办理土地使用权过户登记,并换发新的土地证。
2020-06-12 16:03:15
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看能不能退房解决,最好能在银行放款前退房
2020-06-12 16:05:50
房产纠纷律师团队 咨询我
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这种情况可以让他去起诉处理的
2020-06-12 16:17:54
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您好,协商解决。
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