律师,公共房屋拆迁补偿和商品房有什么区别吗?

更新时间:2020-06-10 20:11:10人浏览
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律师,公共房屋拆迁补偿和商品房有什么区别吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商品房拆迁怎么补偿?1,公共利益拆迁,已周边市场最高价为基点,加装潢,拆迁奖励,过度等等赔赏。
2,商业拆迁,看做那方面用,商业盈利(宾管,酒店,商场等等)开发业主可以享受拆迁利益共享。
3,商品房再次开发,业主有优先享受选择”原地回迁“的权利,1:2(全国已经有好多地方赔赏。也就是拆迁1套赔赏2套面积)分享面积,装潢赔赏,拆迁奖励,过度等等赔赏(也可以享受到利益共享)等等权利。
2020-06-10 20:04:31
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应当评估谈判
2020-06-10 20:11:10
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