承租人提前解除面对面租赁合同,走过程序。
更新时间:2020-06-10 07:11:03人浏览
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承租人提前解除面对面租赁合同,走过程序。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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先试试和出租方协商看看,出租方是否愿意退还保证金。如愿意,双方签订解除协议即可解除租赁合同。如出租房不愿意退还保证金,且租赁合同中又未规定保证金是否退还的,您这一方可以起诉要求退还。
但有一定风险,因为毕竟合同是您要求提前解除的,这可能会给出租方造成一定损失,该等损失将可能会在保证金中扣除。如有需要,可与本律师联系。
但有一定风险,因为毕竟合同是您要求提前解除的,这可能会给出租方造成一定损失,该等损失将可能会在保证金中扣除。如有需要,可与本律师联系。
2020-06-10 06:59:27
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你好,租赁合同的解除有三种情况:
1、协议解除
2、约定解除,指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件,在条件成立后合同就解除
3、是法定解除,是指租赁合同的一方通过行使法定的解除权来解除合同。提前解除合同是违反了合同的,需要支付违约金。
1、协议解除
2、约定解除,指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件,在条件成立后合同就解除
3、是法定解除,是指租赁合同的一方通过行使法定的解除权来解除合同。提前解除合同是违反了合同的,需要支付违约金。
2020-06-10 07:03:11
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你好!这需要结合合同约定进行确定;如果提前解除合同,可能需要承担违约责任,建议双方协商解决
2020-06-10 07:11:03
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