二手房交易、购买应注意事项及应缴纳的税款
更新时间:2020-06-08 17:55:23人浏览
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二手房交易、购买应注意事项及应缴纳的税款
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。随着房地产行业的持续升温,房产税征收必不可少了,房产税是每年都要缴的。
房产按照新增方式和用途的不同,分别确定纳税义务发生时间。
房产按照新增方式和用途的不同,分别确定纳税义务发生时间。
2020-06-08 17:34:03
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你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-06-08 17:37:39
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二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题,如果遇到相关问题,可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询,政府部门无法解决的,可以直接向人民法院进行起诉。
2020-06-08 17:55:23
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参考如下
计算过户费用表
一、五年之内 买房名下无房产
1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估
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建议咨询房产交易部门。
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