私房我妈户主（产权人）我本人观点；我是承租人的女儿又是同住人，我想做这房子的承租人准备诉讼法院
更新时间：2018-09-06 08:42:04人浏览
问题描述：
我妈丧偶，97年拆迁，私房我妈户主（产权人）我妈外孙女户口在我妈一人产权的动迁房内，97年我妈和外孙女一起动迁安置一套使用权房，承租人为我妈，，我外甥女在安置房里有户口至今没有居住过一天，（她结婚在夫家）为动迁超安置费我外甥女和我妈争吵，我妈当时脑出血，出院后生活不能自理，98年将单身的我户口迁入使用权房内，我一人承担照顾母亲形成实际居住，我妈生病期间至病亡 的一切费用都是我出的，我外甥女在我妈生病期间没有一个电话没有出过相关房屋的一分钱，请问；现我妈去世，按照法律程序我和外甥女谁该成为此房的承租人。物业说这房子是我外甥女动迁安置，房卡上同住人栏里填有户主我外甥女名字，现在物业把我外甥女更改为承租人。我本人观点；我是承租人的女儿又是同住人，按照有关条例，我是第一承租人，现在我想做这房子的承租人准备诉讼法院，请你帮我分析一下，肯定我输不想诉讼，若一定能赢，代理费你开，能赢13日下午我带上资料是否能见你。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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政府拆迁安置房当然可以作为遗产分配继承。实际上是被继承人生前房产的自然、合法的转化而来，当然也就是被继承人的遗产，依法可以继承。如果房子是遗产，房子被拆迁只是遗产的方式发生了变化，遗产的性质没有变，所以，拆迁以后的补偿就是遗产的具体数额，再按照遗产继承人的顺序和位数对遗产进行分割就可以了。
2018-09-06 08:16:58
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1、由原户主及现户主各自带上双方的户口本、身份证及更改户主的申请书（由户内人员签字）等资料；
2、去户口所在地的辖区派出所，说明实际情况后，根据工作人员的提示，办理相关变更手续即可。 《中华人民共和国户口登记条例》的规定： 第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
2018-09-06 08:24:59
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以离婚房产分割为例：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2018-09-06 08:42:04
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