拍卖公司在办理土地和房地产公开拍卖手续时应缴纳哪些税款?
更新时间:2020-06-12 19:57:48人浏览
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拍卖公司在办理土地和房地产公开拍卖手续时应缴纳哪些税款?
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公司房产过户给个人税费如下:
1、营业税按营业额的5%; 营业额*税率=营业税
2、城建税按营业税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村); 营业税*税率=城建税
3、教育费附加按营业税的3%; 营业税*税率=教育费附加
4、印花税按销售额5/万;销售额(合同金额)*3/万=印花税
5、土地增值税=土地增值额*适用税率-扣除额*速算扣除数
6、 企业所得税。
1、营业税按营业额的5%; 营业额*税率=营业税
2、城建税按营业税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村); 营业税*税率=城建税
3、教育费附加按营业税的3%; 营业税*税率=教育费附加
4、印花税按销售额5/万;销售额(合同金额)*3/万=印花税
5、土地增值税=土地增值额*适用税率-扣除额*速算扣除数
6、 企业所得税。
2020-06-12 19:37:49
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