二手房买卖不能通过双方的协议，受法律保护？
更新时间：2020-06-16 16:22:36人浏览
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二手房买卖不能通过双方的协议，受法律保护？
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由于我国对不动产实行的是登
记制度，买卖双方签订的合同只能体现债权关系。但由于双方没有办理房屋产权转移变更登记对核实物权不发生法律效力，房屋的产权人仍然是原出卖人，出卖人仍可以行使房屋所有权人的相应权利，而买房人只有使用权，没有所有权。
记制度，买卖双方签订的合同只能体现债权关系。但由于双方没有办理房屋产权转移变更登记对核实物权不发生法律效力，房屋的产权人仍然是原出卖人，出卖人仍可以行使房屋所有权人的相应权利，而买房人只有使用权，没有所有权。
2020-06-16 16:18:55
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