你好，我的前男友在学校租了一所房子，他签的合同，偶尔要呆几天。 分手后，前男友回到故乡继续上学，但房东的房租拖欠了。 房东趁他找不到的时候拜访我，骚扰我让我付房租。 我有这个义务，可以报告房东的行动吗
更新时间：2020-06-07 10:09:24人浏览
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你好，我的前男友在学校租了一所房子，他签的合同，偶尔要呆几天。 分手后，前男友回到故乡继续上学，但房东的房租拖欠了。 房东趁他找不到的时候拜访我，骚扰我让我付房租。 我有这个义务，可以报告房东的行动吗？你好，我的前男友在学校租了一所房子，他签的合同，偶尔要呆几天。 分手后，前男友回到故乡继续上学，但房东的房租拖欠了。 房东趁他找不到的时候拜访我，骚扰我让我付房租。 我有这个义务，可以报告房东的行动吗
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在实际生活中，造成承租人拖欠房租的原因有多种，出租人应根据具体情况分别处理：
1、 对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况， 出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。
2、 由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时 交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。
3、在租赁期限内承租人意外死亡，承担人所欠交的房租可 从其遗产中予以扣除。如果承租人的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。
1、 对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况， 出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。
2、 由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时 交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。
3、在租赁期限内承租人意外死亡，承担人所欠交的房租可 从其遗产中予以扣除。如果承租人的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。
2020-06-07 09:49:13
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