我有一套动迁安置房，现在还没有办房产证，可以卖掉吗？并且签字吗？还有卖房子要办哪些手续，准备哪些材料
更新时间：2018-09-06 06:48:21人浏览
问题描述：
我有一套动迁安置房，现在还没有办房产证，可以卖掉吗？这里有很多人家都已卖掉，我想问一下卖掉的话，要一家人同意，并且签字吗？还有卖房子要办哪些手续，准备哪些材料
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安置房，属于大型项目拆迁安置的话，不属于商品房。既然不是商品房，也就没有什么预售证。但安置房是有房产证的。如果安置房要出售，则必须缴纳土地出让金，对土地进行变性，土地从安置房的集体性质变为商业土地，然后可以上市交易。
如果是开发商弄的话，会取得预售证，然后可以卖。如果仅仅是自己住的安置房的话，没有预售证这个说法。记得办理房产证就行了。
如果是开发商弄的话，会取得预售证，然后可以卖。如果仅仅是自己住的安置房的话，没有预售证这个说法。记得办理房产证就行了。
2018-09-06 06:39:51
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根据法律规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2018-09-06 06:48:21
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