你好,房屋交易过户费用怎么计算?大约109平方米,再加10平方米别墅地下室
更新时间:2020-06-16 20:56:15人浏览
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你好,房屋交易过户费用怎么计算?大约109平方米,再加10平方米别墅地下室
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过户费用一般是按照房屋交易的价值来算的.印花税=成交额×
0.05%营业税=成交额×
5.5%根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法:①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10%。)个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%②按照1%征税:个税=住房转让收入×1%由于该套房屋符合普通住宅条件,因此其契税按
1.5%的优惠税率征收。契税=成交额×
1.5%印花税=成交额×
0.05%这就是你所缴纳的费用,一般是房价的11%左右
0.05%营业税=成交额×
5.5%根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法:①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10%。)个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%②按照1%征税:个税=住房转让收入×1%由于该套房屋符合普通住宅条件,因此其契税按
1.5%的优惠税率征收。契税=成交额×
1.5%印花税=成交额×
0.05%这就是你所缴纳的费用,一般是房价的11%左右
2020-06-16 20:33:43
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契税:房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;90-140平之间(首套房):缴纳房款的
1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;印花税:不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的
0.05%等其他费用。
1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;印花税:不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的
0.05%等其他费用。
2020-06-16 20:36:51
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以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
2020-06-16 20:56:15
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