您好，口头上授权委托别人签署的合同书，签字不是本人，那样的合同书合理么
更新时间：2020-06-08 21:12:21人浏览
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您好，口头上授权委托别人签署的合同书，签字不是本人，那样的合同书合理么
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只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
2020-06-08 20:46:04
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下属口头委托，让当事人代替下属写离职单，当事人这样做是违法，也是违规，因此公司对当事人行政处理也是合理。n我国劳动合同法规定，离职手续，当事人应该提前书面向单位申请离职，也可以与单位协商，但是当事人仅仅是受到下属口头委托，就写离职单，有三个错误:n
一、辞职是需要本人亲自提出的，通常不能委托，除非其本人有充分理由，用书面委托。n
二、提出辞职，是必须书面提交，，而不是口头提出，这样如果下属反悔，也没有证据。n
三、当事人无权替其填写离职单，应该交由单位人力资源部门处理。当事人这种做法也是越权，同时没有及时将不利因素及时告知公司，反而推波助澜，属于严重违反规章制度。n相关法律依据:n 根据《中华人民共和国劳动合同法》规定n 第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。n 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。n 第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：n
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；n
(二)未及时足额支付劳动报酬的；n
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；n
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；n
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；n
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。n 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。n 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。n 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。n 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
一、辞职是需要本人亲自提出的，通常不能委托，除非其本人有充分理由，用书面委托。n
二、提出辞职，是必须书面提交，，而不是口头提出，这样如果下属反悔，也没有证据。n
三、当事人无权替其填写离职单，应该交由单位人力资源部门处理。当事人这种做法也是越权，同时没有及时将不利因素及时告知公司，反而推波助澜，属于严重违反规章制度。n相关法律依据:n 根据《中华人民共和国劳动合同法》规定n 第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。n 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。n 第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：n
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；n
(二)未及时足额支付劳动报酬的；n
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；n
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；n
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；n
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。n 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。n 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。n 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。n 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
2020-06-08 20:52:01
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订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。
一、合同订立的过程是什么
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。
根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：
1、市场调查和可行性研究。
2、资信审查。
3、洽谈协商。
4、拟定合同文书。
有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。
一、合同订立的过程是什么
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。
根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：
1、市场调查和可行性研究。
2、资信审查。
3、洽谈协商。
4、拟定合同文书。
有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。
2020-06-08 21:12:21
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如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产委托书，并提供下列材料：
(1)委托人为个人的，提供个人身份证件;
(2)委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
(3)《房地产证》或《房产买卖合同书》;
(4)委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等。
(1)委托人为个人的，提供个人身份证件;
(2)委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
(3)《房地产证》或《房产买卖合同书》;
(4)委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等。
2020-06-08 21:06:43
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