没有房地产证明书的只有合同和收据吗?

更新时间:2020-06-05 07:25:16人浏览
问题描述:
没有房地产证明书的只有合同和收据吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助65130人 · 响应时间 平均5分钟内
可以办理贷款,不知您的房子的土地证是不是开发商办理的土地使用权的大证,整个开发小区的土地使用证是在一个总证上没有分到各户的那种。现在五证不全的房地产开发项目是不存在的了,国家对这个控制的很严格的。
另外,没有土地证的房屋,只有房屋所有权证也是可以贷款的,只是贷款的额度可能没有那么多。
2020-06-05 07:12:36
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助119144人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
2020-06-05 07:15:32
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助52171人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下不能变更,如果双方同意的情况下可以重新签订补充合同。没有产权证可以要求承担赔偿责任
2020-06-05 07:25:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产合同
房地产合同
第一篇地产合同一、国有土地(成片开发)使用权出让合同二、国有土地(宗地)使用权出让合同三、国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权补办出让合同)四、国有土地使用权
房产合同知识
人浏览
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有委托书签的协议有效吗
没有委托书签的协议有效吗
合同签订人没有授权委托书签字的合同属于效力待定合同,合同追认就属于有效。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理
合同法
人浏览
两张收据证明不了购房合同成立
两张收据证明不了购房合同成立
【案情】2007年6月19日,原告购买被告济南某房地产公司正在开发的沿街房,房款共计80万元。原告两次先向被告交纳房款45万元,由被告出具收据。并要求被告办理剩
民法动态
人浏览
收据
收据
核心内容:收据种类很多,怎样撰写才是正确的呢?下面由法律快车债权债务小编为您介绍,希望对您有帮助。
债权债务其他文书
人浏览
集资房没有房产证吗,集资房有房产证。集资房的产权归企事业单位,集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
运输合同属于实践合同吗
运输合同属于实践合同吗
运输合同不属于实践合同,属于诺成合同。实践合同指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同
合同法
人浏览
没有房产证的房子卖价一般都是很低廉的,也就是小产权房。没有房产证的房子,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。这种没有产权的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师搜集证据起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要了解详细情况才能确定,可以带材料与律师面谈。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于房产更名至子女,具体操作为:一是通过赠与方式,签订赠与协议,完成公证后缴纳税费,并办理过户手续;二是通过买卖方式,签订买卖合同,完成缴税并正式过户。在操作前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
小产权房可借款。操作方式:1.抵押贷款,需评估房产价值,办理抵押手续;2.信用贷款,基于借款人信用和还款能力。两者均需通过正规金融机构,确保合法合规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
抵账房,主要就是看开发商是否知情,要和开发商了解情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按当地拆迁管理办法补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询