你好! 我想买二手房,房地产证明书还没到,该怎么办?
更新时间:2020-06-04 22:22:31人浏览
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你好! 我想买二手房,房地产证明书还没到,该怎么办?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋没有房产证,是否可以租赁,要根据当地实际情况来看,有的是居改非得这个是可以注册公司的,各地工商执行有差别的,最好去当地工商部门问一下。没有产权证的房屋严格将属于非法建筑,租赁这样的房屋签订的合同属于无效合同,会有很多麻烦,除非对方可以大幅度降低租金费用。
2020-06-04 21:59:22
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:
卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-06-04 22:22:31
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