你好,我想问一下婚前财产的开支和婚后名字?
更新时间:2020-06-14 19:57:01人浏览
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你好,我想问一下婚前财产的开支和婚后名字?
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婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
2020-06-14 19:43:49
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您好,可以的,这是您的法定权利。若房屋所有权人同意,可以由双方一同前往,进行该房产登记的不动产登记管理中心进行变更登记。需注意的是,婚前财产不一定因为变更登记而立即转化婚内共同财产,这需要视具体情况分析而定。
2020-06-14 19:46:21
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