你好，我想问一下婚前财产的开支和婚后名字？
更新时间：2020-06-14 19:57:01人浏览
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你好，我想问一下婚前财产的开支和婚后名字？
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婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
2020-06-14 19:43:49
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已帮助143027人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，可以的，这是您的法定权利。若房屋所有权人同意，可以由双方一同前往，进行该房产登记的不动产登记管理中心进行变更登记。需注意的是，婚前财产不一定因为变更登记而立即转化婚内共同财产，这需要视具体情况分析而定。
2020-06-14 19:46:21
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