你好老人生前写遗嘱公证了，老人有权卖房吗？
更新时间：2020-06-11 14:06:48人浏览
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你好老人生前写遗嘱公证了，老人有权卖房吗？
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遗嘱是否公证，法律无要求，但未经公证的遗嘱可以撤销、变更。经过公证的遗嘱要撤销、变更，必须重新公证。
《中华人民共和国继承法》：
第二十条 【遗嘱的撤销、变更】遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
《中华人民共和国继承法》：
第二十条 【遗嘱的撤销、变更】遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
2020-06-11 13:48:24
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遗嘱有效的实质要件为：
一、遗嘱人须有遗嘱能力；
二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；
三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；
四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；
五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。因此只要老人遗嘱中符合这五项要件即为有效不需要公证。
一、遗嘱人须有遗嘱能力；
二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；
三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；
四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；
五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。因此只要老人遗嘱中符合这五项要件即为有效不需要公证。
2020-06-11 13:52:05
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老人遗嘱不公证是有效的。遗嘱是否生效不在于是否经过公证，不同的遗嘱要产生效力需要的条件也不同，也就是说见证遗嘱即使不公证但是满足条件还是有效的。
2020-06-11 14:06:48
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